En una conferencia de prensa realizada este miércoles, el economista y político argentino Javier Milei anunció que derogará la Ley de Alquileres, aprobada por el Congreso en 2020. Milei expresó su posición en contra de esta normativa, argumentando que la misma afecta la libertad contractual y la propiedad privada.
Economía21 de diciembre de 2023
NC-10 SANTA CRUZ
El presidente Javier Milei anunció en cadena nacional la derogación de la Ley de Alquileres, como parte de las 300 medidas incluidas en el DNU que será publicado en el Boletín Oficial este jueves. Según sus argumentos de campaña, Milei aboga por la libertad entre partes, añadiendo la posibilidad de acuerdo sobre la moneda en la que celebrarán ese contrato.
QUÉ VA A PASAR CON LA LEY ACTUAL
La ley de alquileres fue sancionada en julio de 2020 y desde ese momento generó una fuerte reducción de la oferta, que no pudo invertirse luego de las últimas modificaciones que se realizaron en octubre de este año.
Esto provocó una disparada en los precios y una contracción de unidades ofertadas dado que los propietarios rechazaban el nuevo plazo de tres años de contrato y las actualizaciones anuales.
La modificación de octubre redujo el plazo de actualización a seis meses pero no modificó la duración de los contratos y la situación no tuvo cambios significativos.
QUÉ IMPLICA ESTA DEROGACIÓN
Según Inquilinos Agrupados, la derogación de la ley de alquileres implicará lo siguiente:
-Plazo: vuelve a 2 años de contratos
-Dolarización: se puede acordar en cualquier moneda
-Ajustes: se podrá actualizar bajo cualquier índice (inflación, dólar, nafta, etc)
-Garantía: se puede pedir cualquiera y se universaliza el seguro de caución.
-Depósito: serán dos meses de depósito. Podrá ser en dólares. Podrán devolverlo a los 60 días de haber finalizado el contrato.
-Arreglos de la casa: obligación de los inquilinos.
-Expensas: inquilinos deberán pagar ordinarias y extraordinarias.
-Domicilio electrónico: ya no habrá posibilidad de establecer un mail de contacto entre inquilinos y propietarios.
Fuente: ADN Sur
El dato oficial del INDEC se conocerá este miércoles 11 de diciembre. Según las principales consultoras, el índice de precios se ubicaría entre el 2,4% y el 3%, consolidando la tendencia a la baja iniciada en octubre.
La inflación de octubre cerró en 2,7%, representado una caída de 0,8 puntos porcentuales con respecto a la de septiembre (3,5%).
Postergaron la eliminación total de subsidios a las tarifas de luz y gas hasta mayo
Mientras se desarrolla el calendario de pagos de noviembre, la Administración Nacional de Seguridad Social (ANSES) informó que aumentará el monto a $124.257 de la Ayuda Escolar Anual. Este es un apoyo económico anual para acompañar a todos los niños y adolescentes de la Asignación Universal y Familiar por Hijo en cada ciclo lectivo.
El gobierno de Javier Milei anunció un aumento del 2,7% en las jubilaciones y pensiones a partir de diciembre de 2024. Esta suba, alineada con la inflación de octubre, elevará el haber mínimo a $259.598,76 e impactará también en los montos máximos.
El Gobierno Nacional dio a conocer los incrementos que se verán reflejados en las boletas del próximo mes.