La AFIP eliminó la obligación de registrar los contratos de alquiler

La Administración Federal de Ingresos Públicos busca reducir la carga administrativa de los contribuyentes en el marco de la derogación de la Ley de Alquileres

Política 12 de agosto de 2024NC-10 SANTA CRUZNC-10 SANTA CRUZ
terminar_contrato_de_alquiler_2

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) eliminó la obligación de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales destinados a vivienda. La medida tiene como objetivo reducir la carga administrativa y burocrática de los contribuyentes.

Por medio de la Resolución General 5545/2024, la AFIP suprimió el requisito de informar todas las operaciones concertadas entre locadores y locatarios ante el “Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)”, en el marco de la derogación de la Ley de Alquileres.

“La presente medida contribuye a la constitución de un Estado Nacional a favor del ciudadano en un marco de simplificación, eficiencia, eficacia y calidad en la prestación de servicios”, indican los considerandos.

Al mismo tiempo, la nueva resolución de AFIP establece que los contribuyentes que quieran obtener los beneficios fiscales en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes y en los impuestos sobre los Créditos y Débitos en cuentas bancarias y otras operatorias, sobre los Bienes Personales y a las Ganancias deberán declarar sus contratos de alquiler en el servicio “Registro de Locaciones de Inmuebles - RELI” de la web del organismo con clave fiscal, antes del 30 de septiembre de 2024 o dentro de los 15 días corridos posteriores a su firma según el caso.

“Cuando los inmuebles pertenezcan a sujetos residentes en el exterior, la registración estará a cargo de sus representantes en el país, cualquiera sea la modalidad de la representación”, señala la norma del organismo conducido por Florencia Misrahi.

 

“Se encuentran incluidos en el presente régimen de registración los contratos de locación celebrados electrónicamente mediante la utilización de plataformas digitales y/o aplicaciones móviles destinadas a tal fin”, agrega.

Por otra parte, se deberá indicar si se trata de bienes inmuebles urbanos o rurales y la modalidad de la operación (permanente o temporaria) y registrar cada contrato en alguna de las siguientes categorías:

- Locador urbano
- Arrendador
- Locador temporario
- Locador de superficies dentro de bienes inmuebles

 Y se deberán cumplir los siguiente requisitos:

-Poseer la CUIT activa

-Declarar y mantener actualizado ante la AFIP el domicilio fiscal
Constituir el Domicilio Fiscal Electrónico

-Tener actualizada en el “Sistema Registral” la información respecto de las actividades económicas


Quienes ya tengan registrados sus contratos no deberán volver a hacerlo, excepto que haya modificaciones o actualizaciones.

Fuente: InfoBAE: 

Te puede interesar
WhatsApp-Image-2023-07-09-at-17.41.14-530x383

El Gobierno le cambió el nombre al Gasoducto "Néstor Kirchner"

NC-10 SANTA CRUZ
Política 11 de noviembre de 2024

El vocero presidencial, Manuel Adorni, anticipó este sábado por la tarde que el Gasoducto Néstor Kirchner cambió su nombre a Gasoducto Perito Francisco Pascasio Moreno, afirmando en su cuenta de X que “a partir de ahora se llamará 'Gasoducto Perito Francisco Pascasio Moreno'. Fin”.

Lo más visto
WhatsApp-Image-2024-12-01-at-14.54.19

Se anunció la creación de un área de Salud Mental dentro del Municipio

NC-10 SANTA CRUZ
Río Gallegos02 de diciembre de 2024

Durante el acto de cierre de las Primeras Jornadas Provinciales de Prevención del Suicidio, organizadas por la Municipalidad de Río Gallegos a través de la Secretaría de Niñez, Adolescencia y Familia, el intendente Pablo Grasso anunció la creación de un área específica de Salud Mental dentro de la Secretaría de Salud Pública.

9c7bbcbeddc8551ea3cfbe8716099d3f_XL

Fechas para confirmar la vacante obtenida en Pre Inscripciones 2025

NC-10 SANTA CRUZ
SANTA CRUZ03 de diciembre de 2024

La documentación necesaria para confirmar la vacante obtenida en las Preinscripciones para el Ciclo Lectivo 2025 para ingreso a Sala de 4 (Nivel Inicial), Primer Grado (Nivel Primario) y/o Primer Año (Nivel Secundario y Modalidad Técnico Profesional), deberá ser presentada en el establecimiento seleccionado entre el próximo lunes 09 y el viernes 13 de diciembre de 2024, en el horario habitual del establecimiento educativo.